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RATP Real Estate

« Faire de l’immobilier un levier de diversification des activités du Groupe RATP au service de la performance de la mobilité et des services
urbains. » 

RATP Real Estate, filiale immobilière du groupe RATP, développe, construit, transforme et gère des actifs mixtes, industriels et tertiaires du Groupe RATP (centres bus, plateformes logistiques, ateliers ferrés, gares routières, sites de maintenance industrielle…) au service de la performance de la mobilité des voyageurs. Parallèlement, elle déploie des expertises pointues comme la coordination des systèmes de sécurité incendie sur des data center pour le compte d’Orange ou sur des centrales nucléaires pour le compte d’EDF.

RATP Real Estate est composée d’équipes aux métiers complémentaires disposant de compétences reconnues sur tout le cycle de vie de l’immobilier lié à la mobilité (depuis la maîtrise foncière, la conduite d’opération jusqu’au facility management). Forte de ces atouts, RATP Real Estate accompagne le Groupe dans la diversification de ses activités au service des villes durables et intelligentes dans l’intérêt général. 
RATP Real Estate est par ailleurs à l’avant-garde de la révolution en cours sur les espaces de travail, que la crise sanitaire que nous traversons ne peut qu’accélérer. En 2019, elle a livré son premier démonstrateur de corpo-working de 33 000m² à Val de Fontenay. Elle commercialise en B to B des postes de travail environnés de services, aujourd’hui auprès du Groupe RATP et demain auprès de clients externes. Ce modèle, désormais opérationnel, permet de réduire l’empreinte tertiaire de ses clients, d’optimiser leurs charges immobilières et d’améliorer la qualité de vie au travail de leurs équipes. 

Enfin, les équipes de RATP Real Estate contribuent à la rénovation et la valorisation des sites industriels et tertiaires du Groupe RATP, dans la lignée des projets d’insertion urbaine emblématiques du centre bus de Lagny et des ateliers Jourdan qui ont permis de maintenir les sites industriels en ville tout en y adjoignant des logements et des équipements publics de qualité, concrétisant ainsi un modèle de ville mixte, fonctionnellement et socialement. Cette expertise peut être mise au service des collectivités locales, d’exploitants de services urbains et/ou de grands propriétaires fonciers pour sauvegarder l’efficacité des services urbains et contribuer à la résilience des villes denses, dans un contexte toujours accru de rareté et de cherté du foncier et de tendance à la délocalisation des activités productives. 

Édito de Guillemette KarpelèsDirectrice générale de RATP Real Estate

   ©RATP Real Estate
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Dans les villes vivantes qui s'étendent, se dispersent, créant de nouveaux quartiers et multipliant les centres d'activité, les réseaux de transport ouvrent les opportunités pour tous, les parcours transforment l'expérience.  Les urbains, de plus en plus exigeants sur l'économie de leur temps, l'impact environnemental de leur ville et la qualité de leur quotidien, ont besoin d'espaces, correspondant à cette nouvelle géographie, pour se rencontrer, se rejoindre, s'associer, se retrouver et faire ensemble.
Au long des parcours, en réseau, dans les interstices de la ville, RATP Real Estate aménage, ouvre et développe des espaces innovants et inclusifs, mixtes fonctionnellement et socialement, pour simplifier l'activité, accompagner les transformations tertiaires et industrielles et enrichir l'expérience d'une ville multi-centre, peuplée, intelligente, dynamique et vivante durablement."