L’ESSEC est la première grande école de management à créer en France une chaire d’enseignement et de recherche en Economie et Finance de l’Immobilier. Traditionnellement, les disciplines relatives à l’immobilier (droit, architecture, techniques du bâtiment, etc.) sont enseignées soit à l’université, soit dans des écoles d’ingénieurs.

Cependant, la dernière crise de l’immobilier d’affaires de la fin des années 1980 puis la gestion de l’après-crise et l’expansion des marchés à la fin des années 1990 ont souligné la nécessité à la fois d’une prise en compte de la dimension immobilière dans le raisonnement économique et d’une prise en compte de la dimension économique et financière dans la formation des nouveaux métiers de l’immobilier.

La financiarisation de l’immobilier, le développement et la mondialisation des marchés immobiliers d’entreprise et la reconnaissance de la fonction du directeur immobilier au sein de la stratégie d’entreprise, ont entraîné l’apparition de nouvelles problématiques dans la filière immobilière. L’arrivée de nouveaux acteurs dans la gestion financière de ces actifs réels et l’émergence des fonds de pension étrangers en France constituent par ailleurs un nouveau défi pour la gestion du patrimoine immobilier.

La Chaire Immobilier et Développement Durable, soutenue par Poste Immo et par Foncière des Régions, reflète les mutations de l'immobilier que je mentionnais dans mon ouvrage « Les mutations de l'immobilier : de la finance au développement durable », c'est-à-dire la nécessité aujourd'hui de penser l'immobilier en intégrant d'une part les nouveaux enjeux du Grenelle de l'environnement et d'autre part, les problématiques du management de l'immobilier et de la fonction immobilière des utilisateurs et des grandes entreprises. Ce double partenariat nous permet de présenter aux étudiants toute l'industrie immobilière en intégrant à la fois l'une des plus grandes foncières  immobilières cotées et l'une des plus grandes foncières d'entreprise en France avec plus de 7 millions de m² de locaux d'exploitation, et d'ouvrir aux problématiques du développement durable qui les affectent particulièrement.

Ces nouveaux enjeux de l’industrie et du secteur de l’immobilier nécessitent de développer une approche globale et transversale de l’enseignement de l’immobilier avec notamment une compréhension des mécanismes économiques sur les marchés immobiliers et une bonne maîtrise des outils de gestion des actifs réels.

C’est l’objectif de la chaire Immobilier et Développement Durable de proposer aux étudiants du groupe ESSEC en formation initiale des enseignements d’économie, de gestion et de finance de l’immobilier. Je remercie Poste Immo et Foncière des Régions, de participer à cette évolution de l’enseignement de l’économie et de la finance de l’immobilier dans une grande école de gestion comme l’ESSEC.